中國金茂：上半年銷售額859.52億元，去化率約60%
7月10日晚間，中國金茂（00817.HK）披露6月份和今年上半年銷售情況。
(資料圖)
公告顯示，6月份中國金茂及其附屬公司取得簽約銷售金額131.4億元，簽約銷售建筑面積約641937.46平方米。
截至2023年6月30日，中國金茂累計取得簽約銷售金額共計859.52億元【其中包含（如有）長沙梅溪湖國際新城項目、南京青龍山國際生態(tài)新城項目、寧波生命科學城項目、嘉興上海之窗智慧科學城項目、鄭州二七區(qū)馬寨新城項目、溫州鰲江國際新城項目、金華金茂未來科學城項目、湖州金茂南太湖未來之窗項目及上海橫沔城市運營項目的成交銷售金額】，以及累計簽約銷售建筑面積約4776374.93平方米。
另外，截至6月30日，中國金茂已錄得已認購（未簽約）物業(yè)銷售額共計38.82億元。
在6月28日中國金茂的股東大會上，中國金茂管理層表示，2022年下半年以來，行業(yè)利潤及規(guī)模收縮，短期來看地產行業(yè)仍然面臨較大的挑戰(zhàn)。
對于中國金茂來說，需要探討如何應對內外部的環(huán)境變化讓企業(yè)活下去，活得好。中國金茂管理層強調，相信房地產行業(yè)仍然是中國經濟發(fā)展的支柱之一。對于一些能夠適應環(huán)境變革，保持戰(zhàn)略穩(wěn)定及財務穩(wěn)定的公司將會迎來比較好的發(fā)展機遇。
談及公司的銷售情況，中國金茂管理層表示，今年上半年公司的去化率保持在60%左右的水平，上半年北京和上海等地的項目毛利率達到了18%。
對于拿地策略，中國金茂管理層認為，地產行業(yè)分化嚴重，公司在未來一段時間里會根據公司的現金流情況購買土地。按照中國金茂的預期，希望公司八成的土地儲備集中于公司一線及二線城市，新拿的地塊可以實現快周轉，保持良好的毛利水平。
截至發(fā)稿時，中國金茂報1.15港元/股，漲幅1.77%。
（文章來源：澎湃新聞）
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